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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87,68 m2 VANNES - 56

Ref : 3155

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.68 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Vannes :
A vendre, grand T4 desservant une entrée avec placard, un double salon/séjour, une cuisine A/E, 3 chambres, une salle d'eau.
Les plus : un balcon, une cave, un garage en box fermé et un emplacement idéal dans le centre ville.

Cet appartement est habitable sans travaux.

La proximité des transports en commun ainsi que des commodités est un vrai atout.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Salle à manger (9,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (3,7 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Salon (19,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • garage (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz de l'immeuble ravalement
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1226 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438,0 € et 1946,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura mace EI, agent commercial (RSAC 987848504)

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