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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,83 m2 VANNES - 56

Ref : 3168

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 243000€
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.83 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

À vendre à Vannes, ce charmant duplex de 68 m². Situé au 2ème étage, cet appartement offre un salon séjour, une cuisine aménagée et équipé, deux chambres spacieuses et une salle de bain .

Ce bien dispose d'un grand garage fermé, parfait pour sécuriser votre véhicule et d'un balcon.


La proximité des transports en commun, comme l'arrêt de bus Avel Dro à seulement 4 minutes à pied avec les lignes 3, 6a, 6b, et D1, facilite vos déplacements. Les commerces, écoles, et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de cet emplacement.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 264 500€ pour un appartement habitable sans travaux. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • garage (24,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1054 €
  • Charges de copropriété : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11921kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738,0 € et 998,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura mace EI, agent commercial (RSAC 987848504)

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