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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,91 m2 SENE - 56

Ref : 3176

122 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27.91 m2 - SENE - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Appartement loué, idéal investisseur.
Situé en proximité immédiate de Vannes, à Séné dans le secteur des Vents du Sud, au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Copropriété de 2009 entretenue au calme et arborée. En cours de ravalement au dernier trimestre 2024.
Cet appartement de type T1, studio en parfait état est disposé comme suit : une entrée avec placards-penderie, un salon/séjour avec cuisine de plus de 22m², une salle de bains avec WC.
Un grand balcon de plus de 6m², une place de parking extérieur au pied de la résidence et un local à vélo sécurisé complètent les prestations de ce très bel appartement avec un bail meublé en cours jusqu'au mois de septembre 2025, pour un loyer mensuel de 440€ cc.
Lignes de bus et proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, commerces, écoles, pistes cyclables...).
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 27,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour + Cuisine (22,8 m2)
    • Salle de bains avec wc (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 519 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2023

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