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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,94 m2 VANNES - 56

Ref : 3181

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
519 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.94 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, T3 de 66 m2 comprenant une entrée desservant une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Les plus : un balcon, une cave, un stationnement et un jardinet privé.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Bécel (ligne 11) et à 200 mètres de l'arrêt Chênes Verts (lignes 4, 7, 8, 21, 23), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport. La gare de Vannes est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Pour vos courses, le Carrefour City est à seulement 3 minutes à pied, tout comme les écoles.

Enfin, détendez-vous dans les parcs proches tels que le Parc urbain du Pargo, à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 968 €
  • Charges de copropriété : 934 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1010,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 06/01/2023

Bien proposé par Laura mace EI, agent commercial (RSAC 987848504)

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