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Maison à vendre 3 pièces - 58 m2 AURAY - 56

Ref : 3220

243 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Maison rénovée à Auray - Quartier Centre Gare

Cette maison de 58 m², entièrement rénovée, est un véritable coup de cœur. Avec un séjour lumineux, deux chambres avec placards, et une salle de bain moderne, elle offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez la terrasse privée et le potentiel des combles aménageables, avec la possibilité de surélever la maison d'un niveau.

Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, et son DPE C en font un bien rare sur le marché.

Prix : 248 500 € Une occasion à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre + Placard (10,2 m2)
    • Chambre 2 + placard (10,8 m2)
    • Salle de bains avec wc (6 m2)
    • Séjour + cuisine + entrée (31 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Romain monchatre EI, agent commercial (RSAC 949078828)

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