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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,52 m2 VANNES - 56

Ref : 3224

264 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.52 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES - SAINT-PATERN
Situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...). Cet appartement traversant de type T3 est disposé comme suit : une entrée spacieuse, WC séparés, un salon-séjour lumineux exposé sud avec balcon, une cuisine indépendante aménagée/équipée, 2 chambres avec placards de rangements dont une avec balcon, une grande salle d'eau. Ouvertures double-vitrage PVC.
Un garage fermé extérieur et une cave complètent les prestations de ce très bel appartement.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (1,6 m2)
    • balcon (1,6 m2)
    • garage (18,3 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Imprenable

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1059 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814,0 € et 2454,0 € pour 2021

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