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Maison à vendre 6 pièces - 154,60 m2 VANNES - 56

Ref : 3233

819 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780000€
541 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 154.6 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES OUEST.
Maison de 2012 en parfait état, d'environ 155 m² sur une parcelle de 700 m². Elle comprend: une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), une arrière cuisine, une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau avec wc), un wc et un grand garage. A l'étage: une grande chambre avec placards, une mezzanine, un wc, une salle d'eau avec wc, une chambre et une chambre avec sa salle d'eau et wc. Terrain arboré et grande terrasse. Places de parking extérieur. 7 minutes à pied des commerces, 9 minutes à vélo de la Mairie, Ligne de bus 2, 6a, 6b, 8, 11 et D2.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,6 m2
  • Surface habitable : 154,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (48,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Arrière cuisine (8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle d'eau + Wc (3,8 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Salle d'eau + Wc (2,9 m2)
    • Salle de bains avec wc (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2167 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1850,0 € pour 2022

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