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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 VANNES - 56

Ref : 3236

264 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
541 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES - Centre-ville
Appartement loué avec un bail en cours jusqu'au 14/03/2027.
Situé au deuxième étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...). Cet appartement traversant de type T3 est disposé comme suit : une entrée, placards, un salon-séjour lumineux exposé ouest, une cuisine semi-indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec placards/penderie, une salle de bains et des WC séparés. Ouvertures double-vitrage PVC.
Une place extérieur complète les prestations de ce très bel appartement.
Montant du loyer en cours : 520 € + 55 € de charges courantes.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,0 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 544 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/02/2025

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