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Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 VANNES - 56

Ref : 3243

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
528 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

VANNES.
A l'entrée de Vannes, Quartier du Dolmen, dans un parc arboré, propriété du XVIII rénové et prolongé d'une maison en 1979-1981. L'ensemble situé sur une parcelle de 649m², comprend : dans la partie moulin, une cuisine, une chambre en étage avec salle d'eau et wc. Dans la partie plus récente: un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une buanderie et un WC. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Un sous-sol complet avec garage et cave. Exposition sud, calme et proximité du centre de Vannes. Ligne 1 de bus au bout de la rue.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 649 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 1852 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21968kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043,0 € et 2763,0 € pour 2021

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