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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,15 m2 VANNES - 56

Ref : 3250

222 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
541 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.15 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

Quartier la madeleine : en dernier étage, appartement ayant un séjour exposé sud, une cuisine, wc séparés, un cellier, une première chambre avec placard, une salle de bain et une seconde chambre.
Les plus : 3 places de stationnement une cave et un ascenseur !

Vendu loué avec bail en cours jusqu'en 2027.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement sellier (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : ravalement visiophone asc toiture
  • Charges / mois : 170 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2024
Bien proposé par Laura mace EI, agent commercial (RSAC 987848504)

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