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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,20 m2 VANNES - 56

Ref : 2883

223 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 212000€
523 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.2 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De La Madeleine
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Description

LA MADELEINE - Appartement T2 d'environ 50m² situé à la madeleine dans une copropriété de 2011.
Le bien se compose d'une chambre spacieuse avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une entrée indépendante avec rangement et WC séparé.
Vous disposez également d'un jardin avec terrasse d'environ 10 m² idéalement exposée.
Une cave et une place de parking complètent ce bien de qualité.
Emplacement privilégié et calme, proche de tous commerces, écoles, lycées et stade.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour + Cuisine (25,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 715 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 715,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2021

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